Alma Consulting - Conseil opérationnel en réduction des coûts

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Taxes foncières

Les taxes foncières représentent un poids de plus en plus lourd dans les coûts immobilier des entreprises. Elles constituent des impôts locaux difficiles à maîtriser et reposent essentiellement sur la valeur locative cadastrale retenue par le centre des impôts fonciers.

Grâce à l'étude de la valeur locative de vos biens immobiliers, il est possible d'obtenir des réductions significatives et récurrentes de vos taxes foncières.
Cette optimisation vous permettra également de générer des économies sur les autres impôts locaux (CET, TEOM, taxe sur les bureaux, commerces et entrepôts d'Ile-de-France...).

Alma Consulting Group vous propose de vous accompagner dans l'optimisation de cette taxe.

Consultez l'édition 2011 du baromètre de la Taxe foncière

Interview de Denis Blanc sur les enjeux de la fiscalité de l'immobilier dans le choix d'implantation des entreprises

Une prestation à forte valeur ajoutée

1. Collecte et analyse des informations

  • Récupération et commande des documents nécessaires à l'audit (extrait de matrice, fiche de calcul...).
  • Vérification des méthodes d'évaluation appliquées.

2. Optimisation de l'assiette

  • Pré-analyse et visite des locaux.
  • Re-calcul des surfaces et révision des pondérations (locaux commerciaux).
  • Re-calcul de la valeur locative à partir des listings des immobilisations foncières (locaux industriels).

3.  Optimisation de l'imposition 

  • Recherche des exonérations potentielles.
  • Estimation des économies.

4. Conclusions et suivi des dossiers

  • Remise systématique du rapport d'audit.
  • Mise en oeuvre et suivi des recommandations.

Des résultats concrets

  • Des économies immédiates et récurrentes pour vos futures impositions.
  • Un investissement temps maîtrisé pour vos équipes : peu de documents à fournir, audit dans nos locaux.
  • Une prestation en toute sécurité : une parfaite connaissance du fonctionnement des administrations fiscales et collectivités territoriales.
  • Une réduction de l'assiette de la fiscalité locale grâce à l'optimisation des valeurs locatives cadastrales.
  • Une rémunération basée uniquement sur les résultats obtenus

Mission complementaire

Retraitement des immobilisations foncières en vue de la réduction de l’assiette de la Taxe Foncière Industrielle :  

  • Vérification de la présence effective des immobilisations portées sur le listing comptable
  • Reconstitution de l’historique des immobilisations
  • Examen des stratifications éventuelles  de mêmes éléments immobilisés au fil des années, et de l’application des notions de remplacement à l’identique ou à l’équivalent sur du matériel principal ou secondaire

Consultez l'édition 2011 du baromètre de la Taxe foncière

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